黄岩将建造中国模具博览中心铝导线

黄岩将建造中国模具博览中心

黄岩将建造中国模具博览中心：为贯彻落实科学发展观，提升黄岩模具产业档次，实现可持续发展，推动全区工业产业转型升级，把黄岩打造成国内最大、国际上有重大为贯彻落实科学发展观，提升黄岩模具产业档次，实现可持续发展，推动全区工业产业转型升级，把黄岩打造成国内最大、国际上有重大影响的模具产业基地。黄岩区委、区政府决定在建设好模具产业园区（模具新城）的基础上，在北城建设一个模具产业的公共平台——中国模具博览中心。　　一、构想:五个中心、八个市场、三个配套　　五个中心　　1、展示中心：黄岩模具整体展示、模具企业产品展示、模具延伸和相关产业展示。　　2、检测中心：由台州市质量技术监督局负责设立。　　3、研发中心：模具企业自己的研发团队、有关大专院校科研院所联系窗口。　　4、培训中心：高级管理人才、设计人员、高级技工等培训。　　5、信息中心：以黄岩现有的中国塑料模具网、国际模具网等为基础予以整合。　　八个市场　　1、模具网上交易市场，　　2、模具原材料市场，　　3、模具标准件、配件市场，　　4、模具加工设备市场，　　5、塑料原料市场，　　6、注塑设备市场，　　7、日用塑料制品批发市场，　　8、塑料工业覆盖件市场。　　三个配套设施　　1、宾馆及其他商务配套设施，　　2、仓储，　　3、模具协会及其他中介组织等办公场所。　　二、规划与框架　　1.地址：北城，位于104国道线与104东复线交叉处的东北面，具体为原永宁制药厂征用地块及其南面空地。　　2.总规划面积约190亩，实际建设用地除去大转盘留用地约170亩，分两个区块功能，即公共服务平台（五个中心及配套设施）和市场两部分。其中公共服务平台及广场等约70亩，市场约100亩。　　3.拟建设规模：公共服务平台约10万m2，其中一、二、三层为展厅，每层（含裙楼）约1万m2，计3万m2，其余为高层建筑，作为其他中心（检测中心根据需要可安排在一楼）及配套用房，容积率为2.5。市场约8万m2，容积率为1.2。　　三、招商政策　　1.土地性质：为商服用地。　　2.地价：政府按现有土地取得成本作为挂牌出让底价，公开出让。　　3.公共服务平台与市场用地分别出让，其中公共服务平台楼面土地成本价控制在500元/m2左右。　　4.市场由招商形式选取开发商建设并运行，市场交易用房原则上不得分割出售，如确应用户要求需分割的，需征得区政府（或授权部门如模具博览中心管委会）同意，但分割出售的总面积不得超过市场建筑面积的30%或40%，且购买单位资格应有区政府指定部门审核认定，开发商不得擅自出售，以确保市场交易用房用途。　　5.公共服务平台：可以由开发商建设、也可以采取业主联建项目公司形式（参照区总商会大厦模式），公共服务平台用房以出售为主、出租为辅。购买展示用房的企业优先购买研发设计用房，除纯研发设计（模具及相关产业）企业外，工业企业则不得单独购买研发设计用房。　　6.报名条件　　报名企业应具备以下条件之一：　　a、模具企业年产值500万元以上；　　b、企业产品获得国内先进水平模具以上奖励的模具企业，年产值可放宽到300万元。　　c、模具延伸产业企业年产值1000万元以上，包括：塑料制品（日用品、工业覆盖件、建材等）、汽车配件、摩托车及配件、小家电、电动车及配件、机械等企业。　　d、专业研发设计企业（以模具及相关产业为主），凭二OO九年三月一日前营业执照。　　7.申购限额　　展示厅：以33M标准展位为单位申购，公用面积按规定分摊，最多限购五个展位。研发设计用房：以100m2为单位申购，最多限一个楼层（具体面积设计后确定），公用面积按规定分摊。

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